Genel Bilgiler
Müstakil ve iki katlı olan bina, 1989 yılında 7.290 metrekare büyüklüğünde bir arsa üzerinde inşa edilmiştir. Binanın zemin katı, Penny (REWE Grubu) firmasına kiralanmış durumdadır. REWE ve Burg Eczanesi arasında yaklaşık 178 metrekarelik bir alan için alt kiracılık sözleşmesi bulunmaktadır. Üst katta ise çok sayıda büro birimleri bulunmaktadır. Kalorifer sistemi doğalgazla çalışmaktadır. Çatının bir kısmı kısa bir süre önce restore edilmiştir. Mülke özel yaklaşık 75 araçlık otopark yeri bulunmaktadır.
Gifhorn, Aşağı Saksonya eyaletinin doğusunda kalan, aynı ismi taşıyan ilin bir ilçesidir ve bağımsız bir belediyedir. Yaklaşık 42.000 nüfusuyla Gifhorn, eyaletin orta ölçekli merkezlerinden bir tanesidir ve Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg metropol bölgesinin bir parçasını teşkil etmektedir. İlçe, Braunschweig’ ın ve Braunschweig-Kuzey (A2/A391) otoyol kavşağının yaklaşık 20 kilometre kuzeyinde ve Wolfsburg’ un yaklaşık 15 kilometre batısında yer almaktadır. İlçe, 4 numaralı karayolunun (Kuzey-Güney-Yönünde) 188 numaralı karayolu (Doğu-Batı-Yönünde) ile kesiştiği noktadadır. Bölge, çok hareketli bir trafiği olan Braunschweiger Caddesi üzerinde olup, görünürlüğü çok iyi düzeydedir. Çevrede konut yerleşimi bol miktarda olup, Media Markt, Famila (self servis hipermarket) ve DM gibi ün yapmış perakendecilerin çok yakınındadır. Bölge, tren istasyonuna yaklaşık 200 metre yürüme mesafesindedir ve ilçe merkezine yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır.
Properties
- Adres: Braunschweiger Straße 29-33, D-38518 Gifhorn
- İnşa Yılı:1989
- Mülk Türü: İş Merkezi
- Yıllık Kira Geliri: 162.936 €
- Toplam Alan: 7.290 m2
- Kiralanabilir Alan: 2.010 m2
- Kiradaki Alan: 92,5 %
- Mieter: Penny, Eczane, Bürolar
Avantajları